房子未装修未入住,物业费该怎么收取?

玉环房产律师 2025-05-18
房子未装修未入住,物业费应按合同交。依据《物业服务管理条例》,未入住的空置房可协商按70%交,未交付则建设单位交。不及时处理可能导致违约,影响个人信用。
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未入住物业费处理:1.已交付未入住,与物业协商按70%交或按合同交。2.未交付给业主,物业费由建设单位承担,业主无需交。3.确保及时沟通处理,避免违约影响信用。
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未装修未入住的房子,物业费处理有协商和按合同交两种方式。建议与物业协商,若房屋空置可争取按70%交,若未交付则应由建设单位承担。

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