二手房首付打到监管账户,多久可以过户

二手房首付后过户时间依合同约定，一般交完首付后一周内。依据《城市房地产管理法》及《不动产登记暂行条例》，未按时过户可能影响产权归属，造成法律纠纷。严重情况下，可能导致交易无效，首付资金难以追回。
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首付后过户时间依约。操作如下：1. 检查合同，明确过户时间；2. 若合同未约定，与卖方协商并签订补充协议；3. 按约定时间向房产管理部门申请过户；4. 完成过户后，办理土地使用权变更登记。确保交易流程合法合规。
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二手房首付后过户，常见处理方式为按合同约定时间办理。若合同未明确，双方应协商确定过户时间，并签订补充协议。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，确保交易合法合规。