夫妻一方死亡房产不过户行吗

玉环房产律师 2025-05-07
夫妻一方死亡房产需过户。依据《婚姻法》,房产为婚后共有,一方死亡需继承其份额。不及时过户可能导致产权纠纷,影响房产处置。
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处理方式有遗嘱继承和法定继承。有遗嘱按遗嘱执行;无遗嘱则按法定继承顺序,由配偶、子女、父母平分继承。选择时需考虑遗嘱有效性和继承人顺序。
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需过户。操作如下:1. 有遗嘱,按遗嘱内容办理继承手续;2. 无遗嘱,确定继承人,办理继承公证,然后到房管局过户;3. 如有贷款,需先偿还或协商处理。
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