如何应对物业不作为？能否以此为由拒交物业费？

物业不作为可拒交物业费，但需有正当理由。无故拒交可能违法，但物业未履行责任时，可依据《物业管理条例》等规定拒交，否则可能面临法律纠纷。不及时处理，可能影响自身权益及面临额外费用。
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应对物业不作为，常见处理方式是先沟通协商，要求整改；若无效，可向相关部门投诉或诉讼。选择时，应根据问题严重性及物业响应态度决定，轻微问题先沟通，严重违规可考虑法律途径。
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物业不作为应对如下：1.轻微问题，如清洁不到位，先与物业沟通，要求及时整改。2.沟通无果，向房管、住建等部门投诉，请求介入调查处理。3.严重服务缺失或违规，可收集证据，通过法律途径起诉物业，要求赔偿并改善服务。